44 rue jean-pierre timbaud, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue jean-pierre timbaud, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°49 et de 2.64 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 6 locaux.
À propos du 44 rue jean-pierre timbaud, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Village Chandon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 5 parkings - 442 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timbaud - Félicie à 270 mètres
- - Gennevilliers à 640 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège Pasteur à 496 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 211 mètres
Ventes au 44 rue jean-pierre timbaud
Les 2 ventes au 44 rue jean-pierre timbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue jean-pierre timbaud dans son marché local
Prix du 44 rue jean-pierre timbaud par rapport à la voie
Sur rue jean-pierre timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 44 rue jean-pierre timbaud se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue jean-pierre timbaud par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue jean-pierre timbaud se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 27.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
