Passage du Nord, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Nord, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Nord dans son marché local
Prix Passage du Nord par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Nord se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 30.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Nord à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Passage du Nord est de 26.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 30.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Nord
Les ventes enregistrées Passage du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timbaud - Félicie à 183 mètres
- - Gennevilliers à 556 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- - Collège Pasteur à 516 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1397 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Nord
Adresses Passage du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Nord, classées par tranches de numéros.
