45 rue jean-pierre timbaud, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 rue jean-pierre timbaud, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 45 rue jean-pierre timbaud, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Village Chandon 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timbaud - Félicie à 233 mètres
- - Gennevilliers à 604 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- - Collège Pasteur à 505 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue jean-pierre timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue jean-pierre timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue jean-pierre timbaud dans son marché local
Prix du 45 rue jean-pierre timbaud par rapport à la voie
Sur rue jean-pierre timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 45 rue jean-pierre timbaud se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue jean-pierre timbaud par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue jean-pierre timbaud se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 30.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
