67 Rue Richelieu, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°65 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Richelieu, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 4.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 128 mètres
- - Gennevilliers à 1071 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 138 mètres
- - Collège Pasteur à 138 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1319 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Richelieu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 67 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 67 Rue Richelieu se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Richelieu par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Rue Richelieu se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -59.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Richelieu à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Richelieu est de 27.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 33.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
