3 Allée de l'Université, 92130 Issy-les-Moulineaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 485 €

de 6 399 € à 6 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de l'Université, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Allée de l'Université, 92130 Issy-les-Moulineaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Matrat Voisembert.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Michelet à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Hartmann à 65 mètres
- Issy Val de Seine à 1568 mètres
- Métro Corentin Celton - ligne 12 à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 306 mètres
- Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Les Varennes à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Université

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée de l'Université(6 511€)

7 Allée de l'Université(6 506€)

4 Allée de l'Université(6 491€)

4 Allée Jean Nicot(6 500€)

8 Allée Jean Nicot(6 487€)

Prix du 3 Allée de l'Université dans son marché local

Prix du 3 Allée de l'Université par rapport à la voie

Sur Allée de l'Université, le prix moyen des maisons s'établit à 6 496 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 3 Allée de l'Université se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de l'Université par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine

À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Université se situe 24 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -13.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Nicot, 92130 Issy-les-Moulineaux(6,320 €)

Rue Eugène Baudouin, 92130 Issy-les-Moulineaux(6,514 €)

Rue Georges Marie, 92130 Issy-les-Moulineaux(6,487 €)

Rue Maurice Hartmann, 92130 Issy-les-Moulineaux(6,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de l'Université

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.