2 Allée des Carrières, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Carrières, affiche un prix moyen de 7 700 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Carrières, 92130 Issy-les-Moulineaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issy Rer à 142 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 61 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 182 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Carrières, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Carrières dans son marché local
Prix du 2 Allée des Carrières par rapport à la voie
Sur Allée des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 7 929 €/m². Avec un prix moyen de 7 700 €/m², le 2 Allée des Carrières se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Carrières par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Carrières se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 25.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Carrières à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Carrières est de 30.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.19 € à 35.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
