9 Allée du Panorama, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Panorama, affiche un prix moyen de 6 676 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée du Panorama, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chemins des Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Vignes à 73 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 364 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ajoncs à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Panorama, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Panorama dans son marché local
Prix du 9 Allée du Panorama par rapport à la voie
Sur Allée du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 6 679 €/m². Avec un prix moyen de 6 676 €/m², le 9 Allée du Panorama se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Panorama par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Panorama se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 8.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée du Panorama à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 9 Allée du Panorama est de 27.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 33.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
