31 Allée Sainte-Lucie, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Sainte-Lucie, affiche un prix moyen de 7 417 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°27 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Allée Sainte-Lucie, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Colombiers 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 21 logements - 941 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Moulins à 159 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 514 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Le Colombier à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Sainte-Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Sainte-Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Sainte-Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Sainte-Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Sainte-Lucie dans son marché local
Prix du 31 Allée Sainte-Lucie par rapport à la voie
Sur Allée Sainte-Lucie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 923 €/m². Avec un prix moyen de 7 417 €/m², le 31 Allée Sainte-Lucie se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Sainte-Lucie par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée Sainte-Lucie se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 20.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Allée Sainte-Lucie à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 31 Allée Sainte-Lucie est de 28.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.53 € à 34.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
