42 Allée Sainte-Lucie, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée Sainte-Lucie, affiche un prix moyen de 6 998 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Allée Sainte-Lucie, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Colombiers 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 68 logements - 1022 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Docteur Lombard à 144 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 510 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ajoncs à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée Sainte-Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée Sainte-Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée Sainte-Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée Sainte-Lucie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée Sainte-Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée Sainte-Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée Sainte-Lucie dans son marché local
Prix du 42 Allée Sainte-Lucie par rapport à la voie
Sur Allée Sainte-Lucie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 923 €/m². Avec un prix moyen de 6 998 €/m², le 42 Allée Sainte-Lucie se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée Sainte-Lucie par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Allée Sainte-Lucie se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 13.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Allée Sainte-Lucie à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 42 Allée Sainte-Lucie est de 28.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 33.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
