64 Boulevard Gallieni, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard Gallieni, affiche un prix moyen de 7 634 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°62 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Boulevard Gallieni, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Forum Seine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 23 logements - 24 locaux - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Robert Schuman à 5 mètres
- - Issy Val de Seine à 330 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Boulevard Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 64 Boulevard Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Boulevard Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Boulevard Gallieni, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard Gallieni dans son marché local
Prix du 64 Boulevard Gallieni par rapport à la voie
Sur Boulevard Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 7 337 €/m². Avec un prix moyen de 7 634 €/m², le 64 Boulevard Gallieni se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard Gallieni par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard Gallieni se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 23.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Boulevard Gallieni à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 64 Boulevard Gallieni est de 29.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.75 € à 34.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
