11 Cours de l'Ancienne Boulangerie, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours de l'Ancienne Boulangerie, affiche un prix moyen de 8 706 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cours de l'Ancienne Boulangerie, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Colombiers 1.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Henri Lartigue Tramway à 112 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 510 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Bords de Seine à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cours de l'Ancienne Boulangerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours de l'Ancienne Boulangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours de l'Ancienne Boulangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours de l'Ancienne Boulangerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours de l'Ancienne Boulangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours de l'Ancienne Boulangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours de l'Ancienne Boulangerie dans son marché local
Prix du 11 Cours de l'Ancienne Boulangerie par rapport à la voie
Sur Cours de l'Ancienne Boulangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 912 €/m². Avec un prix moyen de 8 706 €/m², le 11 Cours de l'Ancienne Boulangerie se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours de l'Ancienne Boulangerie par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours de l'Ancienne Boulangerie se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 41.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cours de l'Ancienne Boulangerie à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 11 Cours de l'Ancienne Boulangerie est de 30.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.41 € à 36.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
