2 Place Jules Gévelot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jules Gévelot, affiche un prix moyen de 7 169 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jules Gévelot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Colombiers 1.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulineaux à 13 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 541 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Le Colombier à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jules Gévelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jules Gévelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jules Gévelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jules Gévelot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Gévelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Gévelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jules Gévelot dans son marché local
Prix du 2 Place Jules Gévelot par rapport à la voie
Sur Place Jules Gévelot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 183 €/m². Avec un prix moyen de 7 169 €/m², le 2 Place Jules Gévelot se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jules Gévelot par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jules Gévelot se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 16.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jules Gévelot à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jules Gévelot est de 28.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 33.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
