13 Rue Anatole France, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 8 037 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Anatole France, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Palais des Congrès Mail Menand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 943 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferber - Galliéni à 149 mètres
- - Issy Val de Seine à 655 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 540 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Anatole France, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 13 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 8 270 €/m². Avec un prix moyen de 8 037 €/m², le 13 Rue Anatole France se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Anatole France par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Anatole France se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 30.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Anatole France à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Anatole France est de 30.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.13 € à 37.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
