8 Rue Antoine Courbarien, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine Courbarien, affiche un prix moyen de 7 165 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Antoine Courbarien, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Chemins des Vignes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Vignes à 149 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 459 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ajoncs à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Antoine Courbarien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Antoine Courbarien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine Courbarien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine Courbarien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Courbarien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Courbarien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine Courbarien dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine Courbarien par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Courbarien, le prix moyen des appartements s'établit à 7 173 €/m². Avec un prix moyen de 7 165 €/m², le 8 Rue Antoine Courbarien se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine Courbarien par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antoine Courbarien se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 16.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Antoine Courbarien à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Antoine Courbarien est de 28.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 34.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
