26 Rue Aristide Briand, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 8 497 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Aristide Briand, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Colombiers 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1908 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issy Rer à 161 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 167 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 67 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Aristide Briand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 26 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 7 656 €/m². Avec un prix moyen de 8 497 €/m², le 26 Rue Aristide Briand se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Aristide Briand par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Aristide Briand se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 38.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Aristide Briand à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Aristide Briand est de 30.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.39 € à 36.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
