5 bis Rue Aristide Briand, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 7 642 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Aristide Briand, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Colombiers 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulineaux à 96 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 434 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chartreux à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Aristide Briand, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 7 656 €/m². Avec un prix moyen de 7 642 €/m², le 5 bis Rue Aristide Briand se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Aristide Briand par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Aristide Briand se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 24.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Aristide Briand à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Aristide Briand est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.33 € à 35.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
