7 Rue Camille Desmoulins, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 8 762 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Camille Desmoulins, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forum Seine.
- 246 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Camille Desmoulins à 15 mètres
- - Issy Val de Seine à 225 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 7 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 704 €/m². Avec un prix moyen de 8 762 €/m², le 7 Rue Camille Desmoulins se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Camille Desmoulins par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Camille Desmoulins se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 42.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Camille Desmoulins à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Camille Desmoulins est de 30.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.9 € à 36.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
