10 Rue Claude Bernard, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 6 781 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Claude Bernard, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Fort Gardes Mobiles.
6 niveaux - 12441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Clamart à 161 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 984 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Justin Oudin à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Claude Bernard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 781 €/m², le 10 Rue Claude Bernard se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Bernard par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Claude Bernard se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 10.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Claude Bernard à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Claude Bernard est de 27.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 33.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
