2 Rue de la Galiote, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Galiote, affiche un prix moyen de 8 116 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Galiote, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Colombiers 1.
8 niveaux - 2587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Du Foncet à 106 mètres
- - Issy Val de Seine à 387 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 315 mètres
- - Ecole primaire publique Bords de Seine à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Galiote
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Galiote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Galiote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Galiote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Galiote dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Galiote par rapport à la voie
Sur Rue de la Galiote, le prix moyen des appartements s'établit à 7 321 €/m². Avec un prix moyen de 8 116 €/m², le 2 Rue de la Galiote se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Galiote par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Galiote se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 31.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Galiote à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Galiote est de 29.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.15 € à 35.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
