22 Rue de la Galiote, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Galiote, affiche un prix moyen de 7 818 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Galiote, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Colombiers 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 169 logements - 4266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques-Henri Lartigue à 101 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 442 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Bords de Seine à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Galiote
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Galiote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Galiote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Galiote, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Galiote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Galiote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Galiote dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Galiote par rapport à la voie
Sur Rue de la Galiote, le prix moyen des appartements s'établit à 7 321 €/m². Avec un prix moyen de 7 818 €/m², le 22 Rue de la Galiote se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Galiote par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Galiote se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 26.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Galiote à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Galiote est de 29.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.63 € à 35.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
