28 Rue des Travailleurs, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Travailleurs, affiche un prix moyen de 8 211 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Travailleurs, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Travailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 173 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 404 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Travailleurs
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Travailleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Travailleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Travailleurs, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Travailleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Travailleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Travailleurs dans son marché local
Prix du 28 Rue des Travailleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Travailleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 932 €/m². Avec un prix moyen de 8 211 €/m², le 28 Rue des Travailleurs se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Travailleurs par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Travailleurs se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 33.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Travailleurs à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Travailleurs est de 30.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.47 € à 36.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
