8 Rue des Travailleurs, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Travailleurs, affiche un prix moyen de 7 731 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Travailleurs, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Travailleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 135 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 465 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 283 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Travailleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Travailleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Travailleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Travailleurs, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Travailleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Travailleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Travailleurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Travailleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Travailleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 932 €/m². Avec un prix moyen de 7 731 €/m², le 8 Rue des Travailleurs se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Travailleurs par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Travailleurs se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 25.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Travailleurs à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Travailleurs est de 30.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25 € à 36.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
