47 Rue du Chevalier de la Barre, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 8 684 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°14 et de n°49.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue du Chevalier de la Barre, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Derry à 86 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 611 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 254 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Chevalier de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Chevalier de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Chevalier de la Barre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 47 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 993 €/m². Avec un prix moyen de 8 684 €/m², le 47 Rue du Chevalier de la Barre se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Chevalier de la Barre se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 41.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue du Chevalier de la Barre à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 47 Rue du Chevalier de la Barre est de 31.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.95 € à 36.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
