16 Rue du Gouverneur Général Eboué, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Gouverneur Général Eboué, affiche un prix moyen de 9 198 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Gouverneur Général Eboué, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Espaces Jeunes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 97 logements - 1661 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 55 mètres
- - Issy Val de Seine à 681 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan à 404 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 202 mètres
Ventes au 16 Rue du Gouverneur Général Eboué
Une vente a été recensée au 16 Rue du Gouverneur Général Eboué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Gouverneur Général Eboué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Gouverneur Général Eboué, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Gouverneur Général Eboué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Gouverneur Général Eboué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Gouverneur Général Eboué dans son marché local
Prix du 16 Rue du Gouverneur Général Eboué par rapport à la voie
Sur Rue du Gouverneur Général Eboué, le prix moyen des appartements s'établit à 8 142 €/m². Avec un prix moyen de 9 198 €/m², le 16 Rue du Gouverneur Général Eboué se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Gouverneur Général Eboué par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Gouverneur Général Eboué se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 49.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Gouverneur Général Eboué à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Gouverneur Général Eboué est de 31.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.37 € à 37.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
