8 Rue Emile Zola, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 7 769 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 14.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
À propos du 8 Rue Emile Zola, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 120 logements - 117 parkings - 1872 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 44 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 1002 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 541 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 196 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Zola
Les 9 ventes au 8 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 7 986 €/m². Avec un prix moyen de 7 769 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Zola se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 25.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
