20 Rue Foucher Lepelletier, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Foucher Lepelletier, affiche un prix moyen de 7 386 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 341 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Foucher Lepelletier, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Varennes Foucher Lepelletier à dominante résidentielle.
10 niveaux - 341 logements - 4861 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan / Foucher-Lepelletier à 105 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Foucher Lepelletier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Foucher Lepelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Foucher Lepelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Foucher Lepelletier, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Foucher Lepelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Foucher Lepelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Foucher Lepelletier dans son marché local
Prix du 20 Rue Foucher Lepelletier par rapport à la voie
Sur Rue Foucher Lepelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 894 €/m². Avec un prix moyen de 7 386 €/m², le 20 Rue Foucher Lepelletier se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Foucher Lepelletier par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Foucher Lepelletier se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 20.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Foucher Lepelletier à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Foucher Lepelletier est de 29.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.31 € à 35.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
