53 bis Rue Gabriel Péri, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 671 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°53 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Rue Gabriel Péri, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 77 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Justin Oudin à 252 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Justin Oudin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Rue Gabriel Péri, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 53 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 7 419 €/m². Avec un prix moyen de 6 671 €/m², le 53 bis Rue Gabriel Péri se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue Gabriel Péri se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 8.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Rue Gabriel Péri à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 53 bis Rue Gabriel Péri est de 28.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
