1 Rue Gaston et René Caudron, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gaston et René Caudron, affiche un prix moyen de 7 156 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gaston et René Caudron, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Forum Seine.
11 niveaux - 1983 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issy - Val De Seine à 120 mètres
- - Issy Val de Seine à 128 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 270 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gaston et René Caudron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gaston et René Caudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gaston et René Caudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gaston et René Caudron, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaston et René Caudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaston et René Caudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gaston et René Caudron dans son marché local
Prix du 1 Rue Gaston et René Caudron par rapport à la voie
Sur Rue Gaston et René Caudron, le prix moyen des appartements s'établit à 7 128 €/m². Avec un prix moyen de 7 156 €/m², le 1 Rue Gaston et René Caudron se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gaston et René Caudron par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gaston et René Caudron se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 16.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gaston et René Caudron à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gaston et René Caudron est de 28.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.07 € à 34.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
