14 Rue Gaston et René Caudron, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gaston et René Caudron, affiche un prix moyen de 7 127 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Gaston et René Caudron, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forum Seine.
- 246 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issy - Val De Seine à 96 mètres
- - Issy Val de Seine à 117 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gaston et René Caudron
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gaston et René Caudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gaston et René Caudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gaston et René Caudron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gaston et René Caudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gaston et René Caudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gaston et René Caudron dans son marché local
Prix du 14 Rue Gaston et René Caudron par rapport à la voie
Sur Rue Gaston et René Caudron, le prix moyen des appartements s'établit à 7 152 €/m². Avec un prix moyen de 7 127 €/m², le 14 Rue Gaston et René Caudron se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gaston et René Caudron par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gaston et René Caudron se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 15.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Gaston et René Caudron à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Gaston et René Caudron est de 28.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.08 € à 34.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
