13 Rue Georges Marcel Burgun, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Marcel Burgun, affiche un prix moyen de 7 891 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°13 bis et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Georges Marcel Burgun, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Burgun / Carnot à 24 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 617 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 617 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 367 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 200 mètres
Ventes au 13 Rue Georges Marcel Burgun
Une vente a été recensée au 13 Rue Georges Marcel Burgun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Marcel Burgun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Marcel Burgun, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Marcel Burgun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Marcel Burgun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Marcel Burgun dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Marcel Burgun par rapport à la voie
Sur Rue Georges Marcel Burgun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 754 €/m². Avec un prix moyen de 7 891 €/m², le 13 Rue Georges Marcel Burgun se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Marcel Burgun par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Georges Marcel Burgun se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 28.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Georges Marcel Burgun à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Georges Marcel Burgun est de 30.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.54 € à 36.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
