28 Rue Georges Marcel Burgun, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Georges Marcel Burgun, affiche un prix moyen de 8 004 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Georges Marcel Burgun, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Burgun / Carnot à 86 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 561 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 369 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Georges Marcel Burgun
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Georges Marcel Burgun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Georges Marcel Burgun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Georges Marcel Burgun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Marcel Burgun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Marcel Burgun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Georges Marcel Burgun dans son marché local
Prix du 28 Rue Georges Marcel Burgun par rapport à la voie
Sur Rue Georges Marcel Burgun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 770 €/m². Avec un prix moyen de 8 004 €/m², le 28 Rue Georges Marcel Burgun se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Georges Marcel Burgun par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Georges Marcel Burgun se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 30.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Georges Marcel Burgun à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Georges Marcel Burgun est de 30.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.91 € à 36.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
