5 Rue Henri Mayer, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Mayer, affiche un prix moyen de 8 051 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Mayer, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Corentin Celton.
6 niveaux - 90 parkings - 1264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 49 mètres
- - Issy Val de Seine à 885 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 186 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan à 239 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Mayer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Mayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Mayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Mayer, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Mayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Mayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Mayer dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Mayer par rapport à la voie
Sur Rue Henri Mayer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 668 €/m². Avec un prix moyen de 8 051 €/m², le 5 Rue Henri Mayer se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Mayer par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Mayer se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 30.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Mayer à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Mayer est de 30.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.66 € à 35.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
