8 Rue Joseph Frantz, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Frantz, affiche un prix moyen de 7 089 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Frantz, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Forum Seine.
1 niveau - 1173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Camille Desmoulins à 78 mètres
- - Issy Val de Seine à 284 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 504 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Frantz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Frantz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Frantz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Frantz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Frantz dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Frantz par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Frantz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 092 €/m². Avec un prix moyen de 7 089 €/m², le 8 Rue Joseph Frantz se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Frantz par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Frantz se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 15.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Frantz à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Frantz est de 28.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23 € à 34.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
