2 ter Rue Jules Guesde, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 9 161 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°11 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 ter Rue Jules Guesde, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parc Jean-Paul II.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 51 mètres
- - Issy Val de Seine à 1229 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 452 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Jules Guesde, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 9 382 €/m². Avec un prix moyen de 9 161 €/m², le 2 ter Rue Jules Guesde se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Jules Guesde par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Jules Guesde se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 10.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.72 % sur 1 an et baissé de 29.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
