1 Rue Lazare Carnot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 8 074 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lazare Carnot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 28 parkings - 485 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier De La Barre à 62 mètres
- - Issy Val de Seine à 1467 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 662 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 662 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 219 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 150 mètres
Ventes au 1 Rue Lazare Carnot
Les 5 ventes au 1 Rue Lazare Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lazare Carnot, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 1 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 032 €/m². Avec un prix moyen de 8 074 €/m², le 1 Rue Lazare Carnot se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lazare Carnot par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lazare Carnot se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 31.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lazare Carnot à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lazare Carnot est de 30.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.76 € à 35.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
