30 Rue Lazare Carnot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 7 549 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Lazare Carnot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 465 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Burgun / Carnot à 61 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 676 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 350 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Lazare Carnot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 30 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 959 €/m². Avec un prix moyen de 7 549 €/m², le 30 Rue Lazare Carnot se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Lazare Carnot par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Lazare Carnot se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 22.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Lazare Carnot à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Lazare Carnot est de 30.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.71 € à 35.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
