14 Rue Marius Breton, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marius Breton, affiche un prix moyen de 7 873 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Marius Breton, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Paix à 41 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 887 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 158 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Epinettes à 73 mètres
Ventes au 14 Rue Marius Breton
Une vente a été recensée au 14 Rue Marius Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marius Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marius Breton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marius Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marius Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marius Breton dans son marché local
Prix du 14 Rue Marius Breton par rapport à la voie
Sur Rue Marius Breton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 881 €/m². Avec un prix moyen de 7 873 €/m², le 14 Rue Marius Breton se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marius Breton par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marius Breton se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 27.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Marius Breton à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Marius Breton est de 30.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.46 € à 35.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
