35 Rue Pierre Brossolette, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 7 688 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Pierre Brossolette, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 326 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 86 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 880 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 305 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Epinettes à 186 mètres
Ventes au 35 Rue Pierre Brossolette
Les 2 ventes au 35 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Brossolette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 063 €/m². Avec un prix moyen de 7 688 €/m², le 35 Rue Pierre Brossolette se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Brossolette par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pierre Brossolette se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 24.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Pierre Brossolette à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Pierre Brossolette est de 30.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.75 € à 35.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
