81 Rue Pierre Brossolette, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 8 878 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°79.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue Pierre Brossolette, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 25 parkings - 344 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Henri Barbusse à 101 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 668 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 269 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Epinettes à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Pierre Brossolette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 81 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 063 €/m². Avec un prix moyen de 8 878 €/m², le 81 Rue Pierre Brossolette se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Pierre Brossolette par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Pierre Brossolette se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 44.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue Pierre Brossolette à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 81 Rue Pierre Brossolette est de 31.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.99 € à 36.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
