8 Rue Prudent Jassédé, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Prudent Jassédé, affiche un prix moyen de 8 550 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Prudent Jassédé, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parc Jean-Paul II.
1 niveau - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 89 mètres
- - Issy Val de Seine à 1098 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 353 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Prudent Jassédé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Prudent Jassédé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Prudent Jassédé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Prudent Jassédé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prudent Jassédé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prudent Jassédé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Prudent Jassédé dans son marché local
Prix du 8 Rue Prudent Jassédé par rapport à la voie
Sur Rue Prudent Jassédé, le prix moyen des appartements s'établit à 8 766 €/m². Avec un prix moyen de 8 550 €/m², le 8 Rue Prudent Jassédé se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Prudent Jassédé par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Prudent Jassédé se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 38.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Prudent Jassédé à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Prudent Jassédé est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.5 € à 36.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
