2 Villa de la Paix, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa de la Paix, affiche un prix moyen de 8 505 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Villa de la Paix, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Paix à 78 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 968 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 170 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Justin Oudin à 146 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Justin Oudin à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa de la Paix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Villa de la Paix par rapport à la voie
Sur Villa de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 8 183 €/m². Avec un prix moyen de 8 505 €/m², le 2 Villa de la Paix se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa de la Paix par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa de la Paix se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 2.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
