2 Allee des Marronniers, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 854 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Marronniers, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Souvenir Français à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 655 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Gan Lechaim à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Marronniers, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allee des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 2 Allee des Marronniers se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Marronniers par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Marronniers se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 4.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Marronniers à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Marronniers est de 26.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.41 € à 31.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
