2 Allee du Puits Fleuri, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Puits Fleuri, affiche un prix moyen de 6 015 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Puits Fleuri, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier ZAC de Charlebourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 781 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlebourg à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 568 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Puits Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Puits Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Puits Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Puits Fleuri, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Puits Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Puits Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Puits Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Allee du Puits Fleuri par rapport à la voie
Sur Allee du Puits Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 015 €/m², le 2 Allee du Puits Fleuri se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Puits Fleuri par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Puits Fleuri se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 2.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Puits Fleuri à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Puits Fleuri est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 31.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
