9 Avenue Barillet, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Barillet, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Barillet, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Champs Philippe Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 652 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guest à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Barillet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Barillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Barillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Barillet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Barillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Barillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Barillet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Barillet par rapport à la voie
Sur Avenue Barillet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 226 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 9 Avenue Barillet se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Barillet par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Barillet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 3.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Barillet à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Barillet est de 27.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 31.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
