2 Avenue Colombier Bernard, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Colombier Bernard, affiche un prix moyen de 6 424 €/m², supérieur de 15.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Colombier Bernard, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Champs Philippe Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nordmann à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 667 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guest à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Colombier Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Colombier Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Colombier Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Colombier Bernard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Colombier Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Colombier Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Colombier Bernard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Colombier Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Colombier Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 6 424 €/m², le 2 Avenue Colombier Bernard se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Colombier Bernard par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Colombier Bernard se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 4.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Colombier Bernard à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Colombier Bernard est de 26.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 31.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
