38 Avenue de Charlebourg, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Charlebourg, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue de Charlebourg, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chedal Anglay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 778 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Charlebourg
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Charlebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Charlebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Charlebourg, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Charlebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Charlebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Charlebourg dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Charlebourg par rapport à la voie
Sur Avenue de Charlebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 38 Avenue de Charlebourg se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Charlebourg par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Charlebourg se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 10.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue de Charlebourg à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue de Charlebourg est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 31.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
