4 Avenue des Bruyeres, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 6 221 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Bruyeres, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaisance.
3 niveaux - 620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bonal à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Marsault à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Bruyeres, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyeres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 198 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 4 Avenue des Bruyeres se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Bruyeres par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Bruyeres se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 1.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Bruyeres à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Bruyeres est de 26.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.1 € à 31.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
