105 Avenue du General Leclerc, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°107 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Avenue du General Leclerc, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville - Belgique à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 980 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 105 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Avenue du General Leclerc, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 105 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 105 Avenue du General Leclerc se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue du General Leclerc par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue du General Leclerc se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 12.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Avenue du General Leclerc à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 105 Avenue du General Leclerc est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.38 € à 31.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
