27 Avenue du General Leclerc, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue du General Leclerc, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Médéric à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 431 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Puce à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 672 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 413 mètres
Ventes au 27 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 27 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du General Leclerc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 27 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 27 Avenue du General Leclerc se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du General Leclerc par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du General Leclerc se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 18.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue du General Leclerc à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue du General Leclerc est de 25.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.28 € à 30.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
