2 Avenue Foch, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 6 651 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Foch, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Médéric à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aigle / Les Vallées à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jerphanion à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Foch, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 2 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 907 €/m². Avec un prix moyen de 6 651 €/m², le 2 Avenue Foch se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Foch par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Foch se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 8.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Foch à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Foch est de 28.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 33.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
